黃大仙私樓呎價跌至「8字頭」　原業主四年蝕約25%

市區單幢樓的價格已經跌至每平方呎八千多元，造成業主蝕本沽貨的情況。富誠地產的冼俊彥表示，二手市場上的觀望氛圍很濃厚，一些業主降低價格以吸引買家。例如黃大仙的長春大廈E室位於低層，實用面積約512平方呎，去年4月以690萬元放售，經過市況波動等各種因素的影響，價格多次調整後最終以450萬元成交，每平方呎約為8,789元，累積減價達240萬元，降價幅度約為35%。

原業主在2019年4月購入這個單位時支付了600萬元，持有了大約四年，帳面上損失了約150萬元，貶值幅度約為25%。