最近，一些藍籌屋苑出現了超低價成交的情況。在鰂魚涌太古城，一個兩房單位的成交價不到620萬元，而在紅磡的黃埔花園，一個兩房單位的成交價更低，只有300萬元。
據資料顯示，黃埔花園5期青樺苑7座低層A室，實用面積為503平方呎，屬兩房間隔。最近以300萬元易手，呎價僅為5,964元。
當地的一些代理指出，由於該單位曾在兩年多前發生墮樓事故，可能影響了該單位的價值。原業主最初的放盤價格為400萬元，比正常同類型單位的造價低一半，而最終轉手價格降至300萬元。據稱，在發生事故前後，該單位一直由同一批租客租住。
