黃埔花園三房單位以802萬元成交，持有3年損失265萬元，貶值25%

紅磡黃埔花園錄得本月第二宗虧本交易。根據中原地產的袁顯岸所述，該屋苑本月大約有6宗買賣成交，平均實用呎價約為12,569元。其中包括一個三房間隔的低層B室，實用面積約為680方呎，面向內園景。該單位在8月時以約1,000萬元的價格上市，9月時降價至880萬元，最終以802萬元成交，實際呎價約為11,794元。

據了解，原業主於2020年以1,066.8萬元購入該單位，持有約3年後轉手，帳面上需虧本約264.8萬元，或貶值約24.8%。