黃埔花園三房單位以802萬元成交,持有3年損失265萬元,貶值25%

紅磡黃埔花園錄得本月第二宗虧本交易。根據中原地產的袁顯岸所述,該屋苑本月大約有6宗買賣成交,平均實用呎價約為12,569元。其中包括一個三房間隔的低層B室,實用面積約為680方呎,面向內園景。該單位在8月時以約1,000萬元的價格上市,9月時降價至880萬元,最終以802萬元成交,實際呎價約為11,794元。

據了解,原業主於2020年以1,066.8萬元購入該單位,持有約3年後轉手,帳面上需虧本約264.8萬元,或貶值約24.8%。

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