香港樓市持續低迷，第三季的整體成交量持續下降，然而二手轉讓中以低於購入價出售的案例卻有反而增加的趨勢。根據市場資料統計，今年第三季至少錄得388宗貶值成交，比上一季增長超過33%，其中屯門和將軍澳地區的情況最為嚴峻。
據本報統計，今年第二季市場錄得至少290宗貶值成交，而上一季這個數字增加至少98宗，整個季度的樓價蒸發金額超過5.5億港元。單單在九月份就錄得至少129宗貶值成交。在第三季的跌價成交中，有約28%的案例是在2019年入市的，其次是2018年購入的單位，佔約26%，而持有約3年後出售的單位，即在2020年購入的單位，佔約24%。
上一季錄得較大跌價幅度的成交案例中，很多是銀行主導的出售案例，包括西營盤的瑧蓺開放式物業，通過拍賣以490萬元出售，單位的帳面貶值約為52%，購入價跌幅較大。大潭紅山半島的洋房業主以約6,000萬元出售，比約6年前的購入價格低約46%。
根據區域劃分，屯門在這段期間有最多案例出現，涉及至少49宗損手成交，而將軍澳也有至少39宗，其中以日出康城的二手屋苑案例最為突出，單單LP6就佔了約12宗。九龍區則以深水埗和長沙灣有至少24宗顯著案例，啟德的二手屋苑則有至少14宗案例。
