必須檢查的五大常見收樓瑕疵
地腳線鼓起或發黑
地腳線是一種長型板塊，用於連接地面和牆身，既可以遮蓋接駁位置的醜陋，也可以加強牆身的結合。
問題：如果地腳線鼓起或發黑，可能代表單位存在水患問題。常見問題位置包括窗台下（如果窗戶有裂縫會滲水）和浴室外（可能表示防水或排水有問題）。
檢查方法：業主可以使用捲尺測量地腳線是否平整，如果是木製地腳線，也可以使用肉眼檢查是否鼓起或發黑。更換地腳線相對容易，但解決根本原因可能會更複雜。
空心磚
空心磚是指磁磚背面未有填滿英泥或黏合劑，與地台或牆身之間不完全貼實，造成「空鼓」現象。
缺陷隱憂：空心磚外觀完整，看似問題不大，卻暗藏因為冷縮熱脹引致磁磚膨起變形的危機。
檢驗方法：業主可用手或不會刮花磁磚表面的硬物，如硬幣、幼竹枝、天線筆等，輕敲磚塊四角及中心，聽聲檢查磁磚是否空心。檢查空心磚有兩點須注意：
一）世界上大部分單位的磁磚都存在一定的空心情況，而香港對可接受空心程度尚未有共識，故業主需斟酌自己要求及發展商決定是否合理；
二）敲擊測試雖應能找出大部分空心位置，但不能確保 100% 準確，只有毀壞原裝，拆磚檢查才能確實。
邊長 30cm 以下的細磚每塊不得多於 3 處空心，而 30cm 以上則不得多於 5 處空心。
窗戶或門有裂縫
問題：窗戶裂縫過大可能會使風和水滲入，門裂縫過大可能會導致安全隱患，也會讓噪音進入室內。
檢查方法：關上門窗後，稍微用力推一下，如果有裂縫，會聽到門鎖舌和鎖喉碰撞的聲音。也可以用一張卡片插入窗戶裂縫，如果能輕易插入，就代表窗戶裂縫過大。
喉管漏水
問題：喉管接口不良、裂紋或堵塞都有可能導致漏水，如果在入住後喉管突然失靈，可能會造成水浸和損壞家具。
檢查方法：先確保洗手盆或鋅盆下的喉管已經扭緊，然後在盆中放滿水，一次性放掉水，觀察盆下的喉管是否滴水，並觸摸是否濕漉漉的。
不足的斜坡排水
問題：企缸、廁所、露台和工作平台等位置的地面必須具有一定的斜度，才能有效地排水。如果地面的斜度不足，就難以有效地排水，容易造成水浸，尤其是在室外地方遇到大風天氣時更容易出現問題。
檢查方法：首先檢查排水孔是否被泥土覆蓋，然後在企缸或工作平台/露台上倒水，觀察水的流速。
