豐昌大廈以11%折扣售出,創近7年最低價格

北角地區的私人住宅以大幅折扣出售,豐昌大廈兩房單位經過約3個月的市場推盤,以超過11%的折扣價格,售出425萬元,成交價被預估為該大廈近7年來的最低價格。

港島區

  • 世紀21日昇蔡嘉駿表示,位於北角豐昌大廈中層的B室,實用面積約337平方呎,兩房間隔,擁有良好的樓景視野,以425萬元成交,創下該大廈近7年來的最低價格,每平方呎價格約為12,611元。該單位在市場上推售約3個月,降價55萬元,折扣幅度約為11.5%。
  • 中原楊文傑表示,在鰂魚涌康怡花園,施政報告發表後有約4宗買賣成交,其中A座高層的8室單位,實用面積約710平方呎,套三房間隔,享有海景,原價1,188萬元,不足一周即以1,038萬元成交,折扣幅度約為12.6%,每平方呎價格約為14,620元。

九龍區

  • 美聯關穎賢指出,奧運站帝柏海灣2座高層的G室,實用面積約473平方呎,兩房間隔,吸引一直有入市打算的內地專才自住,以950萬元成交,每平方呎價格約為20,085元。原業主在2017年8月購入該單位,投資價格約為930萬元,僅獲利20萬元。

新界區

  • 美聯姚偉明表示,荃灣樂悠居高層的21室單位,實用面積約538平方呎,套三房間隔。原價850萬元,後來根據市況調降售價至780萬元,再經過買家討價還價後以740萬元成交,每平方呎價格約為13,755元。
  • 美聯石家誠表示,荃灣御凱2座高層的B室,實用面積約947平方呎,四房間隔。原價2,180萬元,經過區內換樓客議價後以1,960萬元成交,每平方呎價格約為20,697元。
  • 中原陳偉業指出,東涌在10月份錄得16宗二手買賣,其中海珀名邸的雙號洋房,實用面積約2,355平方呎,四房雙套房間隔,累計降價500萬元,最終售價1,950萬元。

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