政府將額外印花稅(SSD)的持有期限由三年縮減為兩年，部分於2021年成交的單位即時解禁，有業主選擇快速套現，即時蝕逾百萬港元放售。
美聯陳世豪表示，位於新屯門中心4座的低層E室，實用面積約597平方呎，三房間隔，業主在2021年6月以698萬港元購入，持有兩年多後以598萬港元放售，盈虧達到近100萬港元。
他指出，該業主並非迫切需要套現，但對未來市場走勢持悲觀態度，因此決定提前出售，即使有些虧損。
中原王勤學表示，施政報告公布當日（25日），元朗二手市場沒有任何成交記錄，但已有持有兩年的業主立即放盤。市場傳聞指，位於該區映御2座的高層單位，實用面積約459平方呎，持有剛滿兩年，以680萬港元開價放售，售價較購入價格低逾30萬港元。
