政府縮減額外印花稅期限,屯門私樓即時解封,業主蝕逾百萬放售

政府將額外印花稅(SSD)的持有期限由三年縮減為兩年,部分於2021年成交的單位即時解禁,有業主選擇快速套現,即時蝕逾百萬港元放售。

美聯陳世豪表示,位於新屯門中心4座的低層E室,實用面積約597平方呎,三房間隔,業主在2021年6月以698萬港元購入,持有兩年多後以598萬港元放售,盈虧達到近100萬港元。

他指出,該業主並非迫切需要套現,但對未來市場走勢持悲觀態度,因此決定提前出售,即使有些虧損。

中原王勤學表示,施政報告公布當日(25日),元朗二手市場沒有任何成交記錄,但已有持有兩年的業主立即放盤。市場傳聞指,位於該區映御2座的高層單位,實用面積約459平方呎,持有剛滿兩年,以680萬港元開價放售,售價較購入價格低逾30萬港元。

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