近日有報道指出,房屋委員會正在考慮是否放寬對資助出售單位的按揭貸款保證安排。對此,房屋委員會回應表示,他們在考慮放寬按揭貸款保證的安排時,將考慮到購買居屋單位的買家對延長還款保證期的需求,以及促進居屋第二市場轉售流動的目標。
根據房屋委員會的說法,目前在居屋第二市場成交的單位,根據他們的按揭貸款保證,符合條件的綠表買家最高可獲得財務機構批出95%的貸款額,而白表買家最高可獲得九成的貸款額。此外,房屋委員會目前提供的按揭貸款保證期限最長為30年。
這項考慮放寬按揭貸款保證的舉措旨在鼓勵居屋單位的轉售流動,以滿足買家對長期還款保證的需求,同時促進居屋第二市場的活躍。房屋委員會將繼續評估相關安排,以確保居屋買家能夠在購買居屋單位時獲得更靈活的按揭貸款選擇,並鼓勵更多單位的流動,從而提升整體居屋市場的活力。