尖沙咀首都廣場劏舖價格近十年腰斬,投資者蒙受巨大損失

尹柏權於2013年拆售的尖沙咀首都廣場劏舖,其價值持續下滑,給投資者帶來了巨大的損失。三年前,有投資者以「執雞價」39.8萬元購入了一個約70平方呎的劏舖,希望能夠在低點進行短炒,但在三年後被迫以僅20萬元的價格出售,跌幅近50%。

該劏舖位於尖沙咀漆咸道首都廣場3樓的T044號舖,面積約70平方呎。最近一次交易是在9月14日,以20萬元成交,每平方呎的價格僅2,857元。原業主在2020年11月以39.8萬元購入該劏舖,持有了約3年後損失了19.8萬元,跌幅接近50%。

值得注意的是,在2013年首次拆售時,尖沙咀首都廣場劏舖的一手成交價高達260.4萬元,這意味著最新成交價格僅為其十分之一,跌幅達到92%。

2023年尖沙咀首都中秋節佈置

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