將軍澳的香港置業首席分區董事劉浩勤透露，上述交易涉及位於新寶城1座的一個低層D室單位，實用面積為434平方呎，朝北方可眺望單車館。該單位於2022年3月開始以800萬元的價格上市，隨後價格一直下調至780萬元、760萬元、690萬元，直至今年1月再度調高至730萬元。然而，到了8月份，價格降至675萬元，最終買家再次議價至587.9萬元成交，每平方呎售價為13,546元。據悉，業主因急需資金而急於售出該單位，但具體原因是為了移民還是其他資金周轉問題，目前尚不得而知。
資料顯示，原業主於2018年7月以738萬元購入該單位，然而去年底已將價格下調至690萬元，並已經面臨虧損。最終以587.9萬元的價格出售，持有該單位達5年，損失達150萬元。若考慮印花稅、佣金和律師費用，預計虧損將超過180萬元。
