日本的租務管理

日本租務管理

在外地投資,適切的租務管理服務絕對至是 海外物業投資能否成功的重要因素,必須理解不同地方嘅租務文化,相關法例及租務管理的收費, 今次先集中租務管理,在日本一般物業的租務管理費用為租金5.5%(包括消費稅)。

英國是日本租務管理費用的兩倍
近年英國物業大熱,多了朋友購買英國物業作投資用途,英國物業的租務管理費用一般大約是9~12% (包括消費稅),也有不少同時間投資英國和日本的客人反映,如果單純租金考慮及相關雜費用日本是比較低。

理解限米煮限飯
日本租務管理對於大部分公司來說並非盈利生意, 多數為銷售附帶之服務,加上維持日本和香港相同收費,所以需要投資者理解限米煮限飯,一般香港客人購買日本物業也是樓價和租金比較相宜,每一個月的租務管理費用大約相等於當地7-11 兩至三小時的時薪。

來源:ZUREFIN合作伙伴 上車樓

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