先知先覺 後知後覺

香港政府於日前宣布「0+3」, 大批港人已經急不及待前往海外旅行散心, 如日本、韓國和泰國的機票被蜂擁搶購。相信不久將來很快便會改成「0+0」, 外地出行就更加暢通無阻。

日本一直都是港人的家鄉, 食、玩、瞓、 觀光購物都是一流, 隨作政府陸續開放,期望各地經濟將會有所起色。 其實日元匯率已經跌到殘價,對於海外物業投資者付出相對的港幣,就變得少了。 環球經濟嚴重受創,相信很多人資產也大幅貶值,宏觀角度看,日元匯率已經 下行至5.5算,無論去玩或去日本投資也是很好的時機。

相對於日元匯價,日本樓價沒有下行,反而係感覺貨源稀少,好的貨色已經買少見少,不論是公寓、店舖和一戶建,都有貨源歸邊的跡象。二手中古屋,也不像全新樓蓋建的,沒有大量單位可以選擇,二手的同一位置買一件小一件,投資者「先知先覺」,還是「後知後覺」的成果,有待時間見真章。

Crystal So
Zurefin合作伙伴 Skytree Strategy

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