位於啟德2A區2號和3號的「巨無霸」住宅地可建築總樓面約99.2萬方呎，預計可提供約1,325個住宅單位。原定於上週五截標的招標截止時間，因受到世紀暴雨的影響延期至今日中午12時。據現場觀察，目前已收到6份投標文件，其中包括長實、信和、會德豐地產、南豐集團、恒基，以及一家不知名的財團。
會德豐地產高級經理（物業發展）何偉錦表示，該集團以獨資方式參與投標，由於該地皮位於市區且鄰近港鐵站，因此對此地有興趣。他透露，出價將考慮目前市場狀況等因素，並強調會仔細評估自己的數據。
該住宅地位於啟德2A區2號和3號，鄰近港鐵宋皇臺站，用途指定為非工業（不包括倉庫、酒店和加油站）。地塊面積約為14.53萬方呎，可建築總樓面約99.23萬方呎。
總樓面面積不包括中標財團按照賣地條款興建的長者鄰舍中心、嚴重智障人士宿舍、殘疾人士地區支援中心、男童院等政府指定的樓面。此外，發展局要求中標財團興建約175米長的地下街，佔啟德地下街總長度的約11%。根據市場估值，該地塊的總估值約為446.5億至595.4億港元，每方呎樓面的估值約為4,500至6,000港元。
