美聯物業區域聯席董事陳春輝表示，觀塘凱滙的一個半新單位業主以928萬元的價格出售給同區換樓的買家，該單位持有了四年，虧損超過140萬。
這個成交單位是凱滙的第三座低層M室，實用面積為592平方呎，有兩間臥室和一個儲物室，室內整齊有序，加上價格合理，吸引了同區換樓的買家。成交價為928萬元，實際售價約每平方呎15,676元。
資料顯示，原業主於2019年以1,072.4萬元購入該單位，這次轉售虧損了144.4萬元。
柏傲山再次以低價成交，每平方呎價格按年下跌13%
最近樓市交投回軟，整體樓價持續穩定，蝕讓成交明顯增加。天后豪宅柏傲山再次以低價成交，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是位於天后廟道的柏傲山物業5座中層D室，單位實用面積約597平方呎，有兩間臥室和兩間客廳，向南面可以欣賞到開揚的山景。成交價為1,560萬元，實際售價約每平方呎26,131元。業主於今年4月放盤求售，最初要價1,680萬元，最終減價120萬元，降幅為7.1%成交。
蔡嘉駿補充說，據了解，這個單位的原業主於2014年10月以約1,601萬元購入，持有了9年後帳面虧損了41萬元，單位價值下跌了3%。
匯璽開放式單位以505萬元成交，帳面虧損162.38萬元
美聯物業首席高級營業經理黃育強表示，由於一些買家預期施政報告將會降低市場調控措施，所以在施政報告公佈前入市，該公司成功促成了南昌匯璽一個開放式單位的成交，成交價為505萬元。
